最近コロナ禍の影響で、株式投資や不動産投資を検討している人が増えているのではないでしょうか？
このチャンネルでは、不動産投資と他の投資の違いの解説をもとに、不動産投資の本質を学べますよ。
動画で学ぶと、あなたも不動産投資を始める大きな1歩を踏み出せるかもしれません！
Contents
ウラケン不動産【浦田健公式】さんの特徴・学べる事
特徴や経歴、功績等
チャンネルのオーナーである浦田健さんは、【不動産を通じ人と人を「幸せ」でつなげる】をビジョンに不動産コンサルタントとして活躍。
不動産に関する著書は16冊で、累計31万部超え！
【浦田健さんの経歴・功績】
- 株式会社FPコミュニケーションズ 代表取締役
- 「不動産実務検定」を実施する、一般財団法人日本不動産コミュニティー 代表理事
- ファイナンシャルプランナー
- 宅地建物取引士
- 一級建築施工管理技士
- 建設業経理事務士二級
- マレーシア在住
初心者が投資すべき物件が分かります
不動産投資を始めようと思っても、『どんな物件に投資するか分からない』と悩んでいる方はいませんか？
このチャンネルでは、初心者が投資すべき物件を選ぶ際の基準を学べますよ。
具体的には以下のような観点で紹介しています。
- 初心者が買っていはいけない戸建て・新築マンション
- 儲かる激安戸建ての見分け方
- やってはいけない不動産投資
- 良い不動産業者・管理会社の見極め方
いきなり高度な挑戦をするよりも、まずは安全で着実なステップを踏むことで、自己破産などの失敗を防げますよ！
入居者で満室にする秘訣を学べます
物件は購入できたのに、「入居者が入ってくれない…」と悩んでいる方がいるかもしれませんね。
このチャンネルでは、空室が一瞬で満室になる方法を学べますよ。
空室で悩んでいる方は、動画で紹介されている以下の方法を一度試してみてはいかがでしょうか？
- 複数の業者に募集依頼をする
- 外国人を積極的に受け入れる
- 不動産屋さんから入居者を積極的に紹介してもらう
- 内見者を虜にして一発で成約する方法
また入居が成立したとしても、住人とのトラブルなどが起きないか、不安を感じている方もいるかもしれません。
そのような方に向けて、家賃滞納問題や高齢者や外国人の入居のリスクヘッジなども紹介しています。
動画で学ぶと、あなたも「成功している大家さん」になれますよ！
初心者でも不動産投資で成功します
このチャンネルでは、初心者でも不動産投資に成功するための最速ステップを学べますよ。
不動産投資の基礎は、このチャンネルの動画を全て観て、「不動産実務検定」を通じて勉強するのがオススメ。
また、投資仲間やメンターをオンラインサロン（ウラケン不動産オンラインサロンHP）や勉強会などで探しておくなど、不動産投資に関する情報共有をできる環境に身を置くことがベスト。
動画で学ぶと、初心者でも最短ルートで不動産投資で成功できること間違いなし！
こんな方はちょっと注意が必要
ウラケン不動産さんは、主に不動産投資に関する情報を発信しています。
不動産投資ではなく他の投資方法を学びたい方は、両学長リベラルアーツ大学をご覧ください！
ほんタメ編集部で実際に試してみた
少しずつ投資の勉強を始めた私は、こちらの動画を活用して、「不動産投資が最強の投資法である理由」を学んでみました！
不動産投資以外の投資方法は、株・投資信託・FX・ビットコインなどがありますね。
この動画では全てをひっくるめて不動産投資が最強の理由10選と、不動産投資で絶対に失敗しないための3ステップを解説しています。
この動画を観ると、不動産投資の魅力がいち早く分かりますよ！
【不動産投資が最強な理由10選】
- 株と違って実物資産
- 金と違って毎月家賃収入がある
- 転売益が狙える
- 毎日チャートやニュースを気にする必要はない
- 景気に左右されにくい
- インフレヘッジ・デフレヘッジになる
- 税金対策になる
- レバレッジ効果
- 週休6日になる
- 勉強すれば限りなくリスクは小さくなる
【失敗しない3つのポイント】
- 体系的に学ぶ：不動産実務検定で学ぶのが◎
- 投資仲間を作る：不動産投資には情報弱者をカモにする業者が多いので、仲間がいると情報共有が可能。
- メンターを見つける：あなたが理想とする形で不動産投資で成功しているメンター（師匠）の探し方は、各地の勉強会やオンラインサロンなどに参加してみると良い。
良かった所
他の投資方法との違いを分かりやすく解説しており、不動産投資を検討している方・不動産投資初心者の方にとても役に立つ内容でした。
悪かった所
1度仕組み化できると家賃収入が入ってくるのは嬉しい一方で、物件を購入して、その物件に誰かに入ってもらうまでの過程が難しそうと感じました。
これだけは見ておきたい、おすすめ動画
不動産投資初心者が新築アパートは買ってはいけない理由とは？
あなたは不動産投資を考えたときに、『中古よりも新築の方がいいのでは』と考えていませんか？
不動産投資初心者は、新築アパートは絶対買ってはいけません！
こちらの動画ではその理由が詳しく解説されています。
この動画を観ると、以下の点が具体的に分かるようになるので、不動産投資初心者は必見の内容！
- あなたがまずどんな物件に投資するべきなのか
- 投資判断にどんな視点を持つべきか
実践！こう活用しよう！
こちらの動画を活用して、不動産投資で確実に稼ぐ必須スキル4選をご紹介します。
この動画を通じて、不動産投資家になるための最短ルートを知ることができ、5年〜10年後にはFIRE（セミリタイヤ）が実現できますよ。
- 企画スキル
一言で言うと「物件を購入するまでのスキル」のこと。投資仲間やメンターを見つければ、初心者でもプロが買うような良い物件を仕入れることが可能！⇨「掘り出し物件の探し方」の動画を参考に！ - ファイナンススキル
不動産投資はローンを利用して投資するのが一般的で、銀行との具体的交渉術も必須。⇨少ない自己資金でより大きな投資ができるのが不動産投資の魅力！ - 税務スキル
もし税金の知識がなければ、余計な税金がかかってしまって思っていたほどのキャッシュフローが得られないことも。 - 賃貸管理スキル
賃貸経営ではさまざまなトラブルが発生しやすいので、不動産会社との連携や管理全体の知識を身につけることが大切。
初心者でもいち早く体系的に上記をマスターしたいなら、「不動産実務検定」を通じて学ぶのがオススメ！
組み合わせて学ぶのが最短の学習方法！
併せて世界を旅する不動産自由人木村拓也さんを観ると、不動産投資方法やお金の増やし方について学べますよ。
最速で脱サラしたいと考えている方は必見のチャンネル！
同系列のチャンネルとの比較
ウラケン不動産さんと同様に、不動産投資に関する知識を紹介しているユーチューバーの紹介と簡単な比較になります。
| 難易度 | 実践度 | 分かりやすさ | |
| ウラケン不動産【浦田健公式】さん | 初心者向け | ◯ | ◎ |
| 両学長 リベラルアーツ大学さん | 初心者向け | ◎ | ◎ |
| もふもふ不動産さん | 初・中級者向け | ◯ | 〇 |
| はるひとの地方創生不動産投資チャンネルさん | 初・中級者向け | ◎ | ◎ |
まとめ
ウラケン不動産さんの紹介はいかがでしたか？
動画で学ぶと、初心者でも不動産投資で成功して理想的な人生をゲットできますよ！
この記事を書いた人
イギリス北西部在住で、現役農家&Webライターとして活動。
チンゲン菜やパクチョイなどのアジア野菜を生産〜配達まで行う。
Webライターとして、主に女性の働き方やライフスタイル系・移住生活(地方・海外)・農業・英会話など幅広いジャンルの記事を執筆。
読者目線＆学びのある記事を書くことを大切にしている。
このチャンネルでは、不動産投資を始める前に学んでおくべき知識をもとに、不動産投資の始め方を学べますよ。
正しい知識のもと不動産投資を始めることで、不動産投資の成功率が上がりますよ！